경상남도 밀양시 단장면 안법리 453-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10138(밀양지원 경매2계). 감정가 511,235,000원, 최저가 357,865,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10138 [1]
소재지
경상남도 밀양시 단장면 안법리 453-1
용도
토지
매각기일
2026.11.09
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
(접함)농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
면적
토지면적
5,603㎡ (1,694.91평)
금액
감정가
511,235,000원
최저가
357,865,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
35,786,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
511,235,000원
유찰
2차
2026.11.09
357,865,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 늘벗 · 평가일 2026.05.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 단장면 안법리 소재 '법산회관(법흥회관)' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
기호(1), (2), (4), (5) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>, <추가기재>하천과 인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요 기호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>
제시목록 외의 물건
의견 Ⅰ 2p &quot;2. 기타 참고사항&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참고 바람.
공부와의 차이
기호 (1)~(3) 토지는 공부상 &quot;답&quot; 이나, 현황 &quot;과수원&quot; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 의견Ⅰ 2p &quot;2. 기타 참고사항&quot; 참고 바람.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-5) 및 수목(1-6) 포함. [목록1~5] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물 일부는 인접지(안법리 453-2)에 걸쳐 소재함. [목록1~5] 지상에 소재하는 철재대문, 울타리, 경계석 등은 토지가격에 포함하여 평가하였고, 비닐하우스, 이동식 화장실, 물통, 잡자재 등은 해체 및 이전이 용이한바, 평가에서 제외함(감정평가서 참조). [목록1~5] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). [목록1~3] 공부상 '답'이나 현황 '과수원'임.
