나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503655 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 296-52 미소가11차 11층1104호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.05.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의오거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2017.02.07) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 내부 인테리어마감 등(표준마감 기준) 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

이용상태

본건 공부상 연립주택임.

설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단으로 대체로 장방형의 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터 내외, 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

숭의동 296-52 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 숭의동 296-53 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 숭의동 296-54 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 숭의동 296-20 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 주택임차권, 2024년6월4일, 인천지방법원의 임차권등기명령(2024카임1693), 임차보증금 : 금220,000,000원, 확정일자 : 2022년 4월 18일, 임차권자 : 김한영