나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503353 [1] 인천광역시 강화군 삼산면 하리 OOOOO 임야 경매
인천광역시 강화군 삼산면 하리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503353(인천지방법원 경매28계). 감정가 280,167,800원, 최저가 280,167,800원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 삼산면 하리 소재 "상하저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안 농촌 및 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하며 운행횟수 등을 고려할때 대중교통을 이용한 접근은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2)는 대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄하게 조성한 평지로서, 기호(1)은 주거나지, 기호(2)는 제시외 주거용 건부지로 이용중이며, 기호(3)~(6)은 도로예정지임.
인접 도로상태
기호(1)은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로예정지를 이용하여 출입하며, 기호(2)는 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로예정지를 이용하여 출입하며, 기호(3)~(6)은 도로예정지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-24)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어새 번식지(통합고시)) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
&quot;감정평가액의산출근거및결정의견&quot;란 제Ⅲ항 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 제외
-목록3~6은 지분매각임
-목록3~6은 도로 예정지임
-목록1,2 지상 건물 신축신고됨(감정평가서 참조)
-목록1 지상 제시외 건물(창고 20㎡), 이동식 주택 2동, 컨테이너 2동 및 건축자재가 소재하나 평가에서 제외(최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임)
-목록2 지상 제시외 2층 주택(197.5㎡), 이동식 창고 3동이 소재하나 평가에서 제외(최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임)
