나이스옥션 법원경매 광주 2026타경4024 [1] 광주광역시 북구 오치동 862-9 202동 1층106호 아파트 경매

전남광주통합특별시 북구 설죽로336번길 21 삼익아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4024(광주지방법원 경매3계). 감정가 156,000,000원, 최저가 156,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 4024 [1]
소재지	광주광역시 북구 오치동 862-9 202동 1층106호
도로명주소	전남광주통합특별시 북구 설죽로336번길 21 삼익아파트
용도	아파트
매각기일	2026.11.12
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, (저촉)전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역

광주광역시 북구 오치동 862-9 202동 1층106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.64㎡ (12.29평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	156,000,000원
최저가	156,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	156,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: Ch · 평가일 2023.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 &quot;광주 서산초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상19층 건물 중 제202동 제1층 제106호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 새시창호
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 도시가스난방설비,소방설비 등되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중이며 서측 및 남측으로 왕복2차선도로에 접함.
인접 도로상태등: 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중이며 서측 및 남측으로 왕복2차선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.