나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31402 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 16층1621호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 16층1621호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31402(광주지방법원 경매9계). 감정가 233,000,000원, 최저가 233,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31402 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 16층1621호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 16층1621호
용도집합건물
매각기일2026.11.04
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 16층1621호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가233,000,000원
최저가233,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 233,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.05.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주 북구 신안동 소재 "신안사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 상가, 업무시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제16층 제1621호로서, 외벽 : 벽돌 치장 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 1-가) : 주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
일련번호 1-가) : 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 3차선, 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.

물건 비고

오피스텔로 이용중임