경상남도 고성군 고성읍 이당리 948-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10478(통영지원 경매8계). 감정가 11,427,000원, 최저가 7,999,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10478 [1]
소재지
경상남도 고성군 고성읍 이당리 948-2
용도
토지
매각기일
2026.11.23
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 농업보호구역, (접함)보전관리지역, 농림지역
면적
토지면적
461㎡ (139.45평)
금액
감정가
11,427,000원
최저가
7,999,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
799,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
11,427,000원
유찰
2차
2026.11.23
7,999,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지구 · 평가일 2026.05.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 고성읍 이당리 소재 '이곡소류지' 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄하며, 일련번호(1)은 '전', 일련번호(2)는 '도로 등', 일련번호(3)은 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1)은 남측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호(2)는 현황 '도로 등(약 3m내,외)'으로 이용 중이며, 북측으로 공도와 접합니다. 일련번호(3)은 북측 및 서측으로 약 5m내,외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
일련번호(3) 지상에 제시외 건물 4동, 제시외 수목(단풍나무 등) 약 70여주, 제시외 시설물(지하수 관정) 1식이 소재합니다. (후첨 &apos;지적 및 건물개황도, 사진용지&apos; 참조.)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 일련번호(1) 지상에 제시외 시설물(비닐하우스) 1동이 소재합니다. - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2013.12.27.) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 내 벽 : 미장목 및 벽지 등 마감, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 태양광설비가 시설되어져 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각.
- [목록1] 지상에 해체 및 재설치가 용이한 비닐하우스 1동 매각 제외.
- [목록1] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
