나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10209 [1] 경상북도 경주시 내남면 노곡리 산259 임야 경매

경상북도 경주시 내남면 노곡리 산259 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10209(경주지원 경매4계). 감정가 70,176,000원, 최저가 49,123,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10209 [1]
소재지경상북도 경주시 내남면 노곡리 산259
용도토지
매각기일2026.10.27
관할법원경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, 공장설립승인지역, (접함)농공단지, (접함)산업개발진흥지구, (접함)제2종지구단위계획구역, (접함)배수시설, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, (접함)공공시설구역
경상북도 경주시 내남면 노곡리 산259 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적48,925㎡ (14,799.81평)

금액

감정가70,176,000원
최저가49,123,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,912,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.29 70,176,000원 유찰
2차 2026.10.27 49,123,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 평화 · 평가일 2026.05.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
일련번호(1):본건은 경상북도 경주시 내남면 노곡리 소재 ‘노곡2리 마을회관’ 서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 순수산림지대임. 일련번호(2),(3): 본건은 경상북도 경주시 내남면 노곡리 소재 '내남농공단지' 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위로는 내남농공단지,농경지,임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1):임야지대내에 위치하여 본건까지 차량의 접근은 불가하며, 교통상황은 불편함. 일련번호(2),(3): 본건 근처까지 차량의 진출입은 가능하며,교통상황은 내남농공단지 인근에 위치하여 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1):부정형 급경사지로서 자연림 상태임. 일련번호(2),(3): 부정형 급경사지 및 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1) :지적도상 및 실제 맹지임. 일련번호(2),(3) :지적도상 및 실제 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> 일련번호(2) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
일련번호(2)토지상에 연고자 미상의 분묘 수 기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

물건 비고

1. 지분매각, 공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회)
2. 연고자 미상의 분묘가 소재하며, 분묘소재 감안 감정가임