나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10199 [1] 경상북도 경주시 양남면 상계리 산92-1 임야 경매

경상북도 경주시 양남면 상계리 산92-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10199(경주지원 경매4계). 감정가 13,414,000원, 최저가 9,390,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10199 [1]
소재지	경상북도 경주시 양남면 상계리 산92-1
용도	토지
매각기일	2026.10.27
관할법원	경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	706㎡ (213.57평)

금액

감정가	13,414,000원
최저가	9,390,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	939,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.29	13,414,000원	유찰
2차	2026.10.27	9,390,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성현 · 평가일 2026.05.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 양남면 상계리 계림교 다리 북동측 인근에 위치한 임야로서 부근은 임야, 농경지, 펜션 등으로 형성됨.
교통상황: 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태: 삼각형이며 남향 경사지로서 이용상황은 자연림임.
인접 도로상태: 남측으로 임도가 있음
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계:미상임. 2) 지상에 소나무 등 입목이 생장하고 있고 별도평가가치 없어 토지거래관행을 참작하여 토지에 포함평가하였음. 2) 본건 인근 지상으로 고압송전선이 지나고 있으므로 참고 바랍니다