나이스옥션 법원경매 성남 2026타경50852 [1] 경기도 광주시 능평동 519-1 공동주택 지1층비102호 다세대주택 경매

경기도 광주시 수레실길 55 롯데타운 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50852(성남지원 경매2계). 감정가 207,000,000원, 최저가 207,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50852 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 519-1 공동주택 지1층비102호
도로명주소	경기도 광주시 수레실길 55 롯데타운
용도	집합건물
매각기일	2026.11.02
관할법원	성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한	특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

경기도 광주시 능평동 519-1 공동주택 지1층비102호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	51㎡ (15.43평)
건물면적	92.37㎡ (27.94평)

금액

감정가	207,000,000원
최저가	207,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,700,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	207,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2026.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 &quot;능평동행정복지센터&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 근교 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조및 철근콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 지1층 비102호로서 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호: 하이샷시 창호임.
이용상태: 2013.08.07자로 사용승인된 다세대주택으로서 방3,거실,주방/식당,욕실2,현관 등으로 이용 중임.
설비내역: 위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 완경사지로서 다세대주택및 근생시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 약 6m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),소로2류(폭 8m~10m)(능평~능평간) (접합),가축사육제한구역(일부제한구역),배출시설설치제한지역,자연보전권역,특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25/외국인등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성함)

물건 비고

다세대주택으로 이용중임.