나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30989 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 11층 1105호 오피스텔 경매

경기도 김포시 고촌읍 장차로5번길 5-33, 미리내고촌 11층 1105호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30989(부천지원 경매10계). 감정가 272,000,000원, 최저가 272,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30989 [1]
소재지경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 11층 1105호
도로명주소경기도 김포시 고촌읍 장차로5번길 5-33, 미리내고촌 11층 1105호
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, (접함)도로구역, 수평표면구역, 하수처리구역, 일반상업지역, 고도지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)완충녹지, 장애물제한표면구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 중심지미관지구, (저촉)철도보호지구, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 침수위험지구, 토지구획정리사업지구
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 11층 1105호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.57㎡ (1.69평)
건물면적35.40㎡ (10.71평)

금액

감정가272,000,000원
최저가272,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금27,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 272,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: CS · 평가일 2026.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 고촌역' 북서측인근에 위치하며 부근은 김포대로변을 따라 근린생활시설및 업무시설 등이 혼재하는 지역임
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장및 고촌역(김포골드라인) 등이 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건중 제11층 제1105호로서, 외벽: 외장석재붙임 등 창호: 샷시 창호 등
이용상태
집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임
설비내역
난방 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이 용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 광대로인 "김포대로"가 소재하고, 북동측및 북서측으로 세로의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 침수위험지구<자연재해대책법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.), <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임