나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50155 [1] 전남광주통합특별시 해남군 황산면 부곡리 50-2 전 경매
전남광주통합특별시 해남군 황산면 부곡리 50-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50155(해남지원 경매1계). 감정가 20,843,000원, 최저가 20,843,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50155 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 해남군 황산면 부곡리 50-2 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 20,843,000원 |
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| 최저가 | 20,843,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 2,084,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.28 |
20,843,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.10.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.11.20 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: JHP · 평가일 2026.05.12
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 해남군 황산면 부곡리 소재 "소정마을" 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 소규모사업체, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 전(휴경지) 및 일부 단독주택 부속토지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 기호(1): 북측으로 아스콘포장 소로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 콘크리트포장 농로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 농업진흥구역
- 제시목록 외의 물건
- "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1.특별매각조건 있음(농지취득자격증명 제출요, 미제출시 보증금 미반환)
2.본건 지상 및 인접필지에 걸쳐 있는 가설건축물(비닐하우스 등) 매각 제외
3.본건 지상 담수지 소재함
4.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함