나이스옥션 법원경매 순천 2026타경147 [1] 전남광주통합특별시 고흥군 영남면 남열리 산57 임야 경매

전남광주통합특별시 고흥군 영남면 남열리 산57 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경147(순천지원 경매1계). 감정가 116,541,100원, 최저가 81,579,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 147 [1]
소재지	전남광주통합특별시 고흥군 영남면 남열리 산57
용도	토지
매각기일	2026.10.12
관할법원	순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
이용제한	관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 기타용지, (접함)임업용산지, (접함)공익용산지, 준보전산지, (접함)수산자원보호구역, 개발촉진지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)자연환경보전지역

면적

토지면적	7,423㎡ (2,245.46평)

금액

감정가	116,541,100원
최저가	81,579,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,157,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	116,541,100원	유찰
2차	2026.10.12	81,579,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2026.05.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 고흥군 영남면 남열리 소재 &quot;용흥사&quot; 남동측 인근에 위치하고 주변은 임야, 농경지 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 원거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있으나 왕복2차로 의 아스팔트포장도로에 접하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지, 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태: 서측으로 왕복2차로, 동측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 기타용지(숙박시설용지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(1,500m제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --