나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10474 [1] 경상남도 거제시 상동동 151 아파트 경매
경상남도 거제시 상동동 151 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10474(통영지원 경매5계). 감정가 1,361,911,600원, 최저가 1,361,911,600원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
(1,2): 자연녹지지역, 공공도서관(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>
제시목록 외의 물건
일련번호 (1)지상에 제시외건물이 소재하며, 일련번호(1,2) 지상에 제시외수목이 소재하는바 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;Ⅳ. 그 밖의 사항&apos;란 참조
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 장평동 소재 &apos;장평초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북측 및 동측에 진출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
①: 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임 2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;Ⅳ. 그 밖의 사항&apos;란 참조
물건 비고
-일괄매각. 제시외 수목(감정서상 ㄹ,ㅁ) 매각 포함.
-[목록1]제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 매각 제외, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임(매각제외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명).
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
-일부 도시계획시설도로에 저촉, '(가칭)거제중앙도서관건립사업' 구역 내에 편입되는 것으로 조사됨, 보상등 사업관련 사항은 관련 행정기관에 재확인 요함.
