경상남도 의령군 봉수면 서득리 산35 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20235(마산지원 경매4계). 감정가 107,880,900원, 최저가 75,517,000원. 매각기일은 2026-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 20235 [1]
소재지
경상남도 의령군 봉수면 서득리 산35
용도
토지
매각기일
2026.10.22
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
자연녹지지역, (접함)임업용산지, 준보전산지, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
29,157㎡ (8,819.99평)
금액
감정가
107,880,900원
최저가
75,517,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,551,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.10
107,880,900원
유찰
2차
2026.10.22
75,517,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.05.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 봉수면 서득리 소재 '직금마을회관' 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림이 소재하고, 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 급경사로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(직금천)<소하천정비법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
물건 비고
- 현황 자연림 상태의 임야로 육안으로 확인되지 않는 분묘 등이 소재할 수 있으므로 확인 요함(분묘기지권 성립 여부 불분명)
- 지적도상 맹지이며, 토지 중 일부가 소하천구역에 저촉되나 그 면적이 미미함
