세종특별자치시 장군면 풍덕골길 38-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600920(대전지방법원 경매3계). 감정가 1,127,013,126원, 최저가 1,127,013,126원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 세종특별자치시 장군면 도계리 장기초등학교 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다가 구주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되었으며 근교 다가구주택지로서의 일반적인 주 위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 세종버스터미널및 장군면소재지 방향 시내버스 승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지(기호1), 장형및부정형토지(기호3,4)로서 전체적인 주위지세는 동향 완경사지대로서 인접지와 계단식 고저차를 이루며 다가구주택부지(기호1) 및 진입도로(기호 3,4)상태임.
인접 도로상태
본건 기호(1)북측으로 접하는 본건 기호(3,4) 진입도로를 통해 동측 인근도로에 접근가능하 며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역 , 지구단위계획구역(도계지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3) 계획관리지역 , 지구단위계획구역(도계지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호4) 계획관리지역 , 지구단위계획구역(도계지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본 지상에 수전 등 조경시설 소재하며 의뢰외 인접지와의 경계에 축대조성됨.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 지적 및 경계, 면적 등은 토지대장, 지적도등본, 개략적인 측정 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층건(사용승인일: 2014.11.24)으로서 외벽: 벽돌조 외장 및 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태
일반건축물대장상 단독주택(다가구주택)으로서 1층 계단실, 2~4층 다가구주택임.
설비내역
급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지설비,승강기설비,난방설비,전기설비 등 된것으로 탐문됨.
부합물 및 종물
본 건물 1층에 제시외 피로티주차장, 옥상에 옥탑, 2~4층에 발코니등 소재하는 것으로 탐문됨.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본 건은 현장조사시 이해관계인부재로 본건의 내부구조, 설비, 현상 등은 일반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 3,4 지분매각
- 피로티주차장, 옥탑, 발코니, 지상 수전 등 정원시설은 감정평가 및 매각에 포함
