나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503635 [1] 인천광역시 남동구 만수동 840-11 플로채 1동 5층501호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 서판로59번길 11 플로채, 1동 5층501호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503635(인천지방법원 경매8계). 감정가 163,000,000원, 최저가 163,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503635 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 840-11 플로채 1동 5층501호
도로명주소인천광역시 남동구 서판로59번길 11 플로채, 1동 5층501호
용도다세대주택
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한준주거지역, (접함)도로, (접함)노외주차장, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 840-11 플로채 1동 5층501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.60㎡ (8.05평)
건물면적62.24㎡ (18.83평)

금액

감정가163,000,000원
최저가163,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 163,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2026.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2011.01.11)
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.