나이스옥션 법원경매 고양 2026타경61150 [1] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 341-14 원흥동다세대주택 비동 3층301호 다세대주택 경매
경기도 고양시 덕양구 서오릉로663번길 66-22, 원흥동다세대주택 비동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61150(고양지원 경매8계). 감정가 251,000,000원, 최저가 251,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 원흥동 도래울중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 취락지대 이며, 그 동측은 원흥공공주택지구, 서측은 임야인 지역임.
교통상황
근거리에 권율대로가 있고, 본건까지 차량진입이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상 4층 건물(2018. 2. 20. 사용승인) 중 3층 301호로 외벽 ; 외장타일마감 등 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
다세대주택((방3, 거실, 주방, 욕실2 등)이나 현장조사일 현재 공실 상태인 것으로 추정됨.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등이 설치된 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지이고 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(궁말취락), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [참고사항] 1. 본건 다세대주택은 공부에 건물 명칭이 '원흥동 다세대주택 B동'으로 등록되어 있으나 본건 건물(B동) 외벽에는 'B동'으로만 표기되어 있고, 동일 단지 내 인접 건물인 A동 외벽에는 '드림빌리지'로 표기되어 있음.(별첨 사진 참조) 2. 현장 조사일 현재 본건(B동 301호)의 출입문 옆에 있는 초인종(벨)을 눌렀으나 무응답 상태이고 1층에 있는 우편물수취함에 오래된 우편물이 쌓여 있는 것으로 보아 현재 공실 상태인 것으로 추정됨(별첨 사진 참조) 따라서 매수인 등 이해관계인은 매수 당시 거주 여부 및 설비 상태 등을 확인할 필요가 있는 주택으로 사료됨.
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사가 2026.07.09.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
