나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70943 [1] 경기도 포천시 일동면 수입리 650-3 전 경매

경기도 포천시 일동면 수입리 650-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70943(의정부지방법원 경매6계). 감정가 209,974,000원, 최저가 146,982,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 70943 [1]
소재지	경기도 포천시 일동면 수입리 650-3
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	배출시설설치제한지역, (접함)계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	2,390㎡ (722.98평)

금액

감정가	209,974,000원
최저가	146,982,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,698,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.08	209,974,000원	유찰
2차	2026.10.13	146,982,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.05.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 포천시 일동면 수입리 소재 &apos;하갈기마을&apos; 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장과의 거리 및 운행빈도수를 보아 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1): 북동측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 나지 상태이며 일부 현항 도로임. 일련번호(2): 북동측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 전 및 제시외건물 소재부지로 이용중이며, 일부 현황 도로임.
인접 도로상태: 대상물건은 남동측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로를 통하여 진출입 하고있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역), 성장관리계획구역(북부지역), 가축 사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826) 대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). 일련번호(2): 생산관리지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025 -1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)).
제시목록 외의 물건: 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물㉠이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록2.토지에 대하여 농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)