나이스옥션 법원경매 대구 2024타경3534 [1] 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-5 수성화성쌍용타운 101동 14층1405호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 대구도시철도2호선 "대구은행역" 북측 인근에
위치하는 수성화성쌍용타운 제101동 14층 1405호 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 업무
시설 및 각종 근린생활시설 점포상가, 후면주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입 용이하고, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등
을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건(제101동) 중 14층 1405호 단위세대로서,
- 사용승인일: 1996.11.26
- 외벽 : 외장 페인팅 등
- 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
- 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

이용상태

수성화성쌍용타운 제101동 14층 1405호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 부속건물 건부지로
이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 북측으로 폭 약 20M(왕복 4차로), 남측으로 폭 약 15M(왕복3차로),
서측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(수성유치원, 아인슈타인유치원)
기호(2): 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

물건 비고

2026.5.29.자 신청채권자로부터 무상임대차확인서(임차인 김순금)가 제출됨.
2026.6.17.자 차지윤으로부터 공사대금 및 필요비 금 21,122,110원의 유치권신고서가 제출됨.