경상북도 구미시 광평길 51 금빛하늘 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11150(김천지원 경매5계). 감정가 91,800,000원, 최저가 44,982,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11150 [3]
소재지
경상북도 구미시 광평동 532-4 2층210호
도로명주소
경상북도 구미시 광평길 51 금빛하늘
용도
오피스텔
매각기일
2026.07.24
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
(접함)준보전산지, 준공업지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
면적
토지면적
20.83㎡ (6.30평)
건물면적
43.82㎡ (13.26평)
금액
감정가
91,800,000원
최저가
44,982,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,498,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.22
91,800,000원
유찰
2차
2026.06.19
64,260,000원
유찰
3차
2026.07.24
44,982,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 달서감정 · 평가일 2025.06.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 ""광평동 행정복지센터"" 북측으로 인접하여 위치하는
통칭 '금빛하늘 오피스텔'로서, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설 점포,
중소 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정과 간선도로 접근성 등 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 207호 외 11개호로서,
- 사용승인일자: 2017.1.31
- 외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 스톤코트 마감 등
- 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 마감 등
- 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다.
이용상태
금빛하늘 2층 207호외 11개호 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차설비, 도시가스에
의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설
부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 녹지대가 설치된 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 출입구가 위치한
서측으로 폭 약 8~10미터 정도의 포장된 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률} 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 본건 오피스텔 공용부분인 계단복도 벽면타일 일부는 파손되어 있습니다.
AI 물건분석
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