나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50490 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 산53 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.05.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원산업단지" 남측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 공장, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입은 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임.

형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 평지 및 완경사지로 다양하며, 이행지 등임.

인접 도로상태

본건 일련번호 1), 14), 15), 16)은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접하며, 5), 6), 8), 9), 11), 13)은 지적도상 맹지이나 노폭 4미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 일련번호 2) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 3) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 5) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 8) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시)<산지관리법> - 일련번호 9) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시)<산지관리법> - 일련번호 10) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 11) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 13) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 일련번호 14) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326호지적재조사 완료에 의한 고시) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 일련번호 15) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형고시년도: 2025년 고시번호: 2025-326

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

일괄매각, 목록 1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13번 농지취득자격증명 필요(사실조회 회신 결과 원상복구계획서를 제출하여 심사를 받아야 하는 바, 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망), 목록 1번~16번 선순위 지상권 말소동의서 제출, 지상에 소재하는 모든 컨테이너 및 목록 10번에 소재하는 이동식 화장실 매각 제외