나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12735 [1] 경기도 화성시 영천동 846-3 동탄아이티밸리지식산업센터 9층909호 지식산업센터 경매
경기도 화성시 동탄대로 677-10, 9층909호 (영천동,동탄아이티밸리지식산업센터) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12735(수원지방법원 경매1계). 감정가 126,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등,
제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물 내 제9층 제909호로서,
(사용승인일: 2018.10.22)
-외벽: 페어글라스 마감 등,
-내벽: 페인트칠 마감 및 타일 붙임 마감 등,
-창호: PVC 창호 등입니다.
이용상태
본건은 현황 지식산업센터로 이용 중입니다.(후첨 "내부구조도" 참고 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 공업용 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-161)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다.
②기타 :- 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및
이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이 할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
- 본건은 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 토지의 소유권·대지권이 확정되지 않았으나,
"집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률"에 의거 구분건물과 대지사용권은 일체성을 가지며
,구분건물은 관행상 토지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 적정 지분의 소유권·대지권
을포함하여 감정평가 하였는 바, 업무 진행시 참고 바랍니다.
- 본건 909호는 타인소유의 901호-920호(9층 전체)와 경계벽이 제거되어 일체로 이용중이며
, 본건은 구분건물의 면적 및 위치 등이 건축물현황도 등을 통해 특정 가능한 점 등을
고려하여 감정평가 하였으니, 귀 원 경매 업무 진행시 유의하시기 바랍니다.
물건 비고
대지권미등기이나, 매각목적물 및 평가에 포함됨(단, 매수신고 전 미납된 분양대금이 있는지 확인요망, 미납된 분양대금이 있을 경우 매수인이 미납한 분양대금을 부담할 가능성 있음).
현황 지식산업센터로서 본건은 9층 전체(901~920호)와 경계벽이 제거되어 일체로 이용중임.
