부산광역시 사상구 주례동 산37-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경892(부산서부지원 경매7계). 감정가 57,240,000원, 최저가 28,048,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 도시철도3호선‘만덕역’동측 인근 (기호1) 및 부산광역시 사상구 주례동 소재‘주례중학교’남동측 인근 (기호2)에 위치하며, 부근은 만덕로 남측 인근 미개발 전작지대(기호1) 및 소로변 주택 및 상가혼재지대(기호2)로서, 주거환경(기호1) 보통이하 또는 주상환경(기호2) 보통임.
교통상황
본건까지 소형차 접근이 불가능(기호1) 또는 가능(기호2)하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남동하향(기호1) 및 북하향(기호2)의 완경사지로서, 각각 사다리(기호1), 삼각형(기호2)의 토지로서, 기호(1)은 전 및 일부하천 포락, 기호(2)는 나지 및 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1)은 맹지, 기호(2)는 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제2종일반주거지역(2024-05-01) , 소하천(2021-12-22)(소하천의 지정(변경)에 관한 고시)(저촉) , 일반경관지구임.
기호(2) : 제2종일반주거지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
물건 비고
-나지 및 도로로 이용중이며 도시계획도로에 저촉됨. 소로에 접함.
-공부상 임야이나, 인근 불특정 상가를 이용하는 사람들의 주차장으로 사용중임.
