나이스옥션 법원경매 마산 2025타경350 [2] 경상남도 의령군 낙서면 내제리 74 답 경매

경상남도 의령군 낙서면 내제리 74 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경350(마산지원 경매2계). 감정가 26,055,000원, 최저가 12,767,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 350 [2]
소재지경상남도 의령군 낙서면 내제리 74
용도
매각기일2026.07.30
관할법원마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한배출시설설치제한지역, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)생산관리지역, 농업보호구역
경상남도 의령군 낙서면 내제리 74 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적965㎡ (291.91평)

금액

감정가26,055,000원
최저가12,767,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,276,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.21 26,055,000원 유찰
2차 2026.06.25 18,239,000원 유찰
3차 2026.07.30 12,767,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 낙서면 내제리 소재 '감곡마을' 내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1),(2)토지는 공히 평지 내 세장형의 토지이며, 현황 “농경지”로 이용 중임.
인접 도로상태
- 본건 기호(1)토지 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. - 본건 기호(2)토지 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

물건 비고

농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 이동이 용이한 건포짚(곤포사일리지)이 적재되어 있음(평가 및 매각제외).