전남광주통합특별시 장흥군 용산면 금곡리 61-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5060(장흥지원 경매2계). 감정가 89,451,000원, 최저가 89,451,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 5060 [1]
소재지
전남광주통합특별시 장흥군 용산면 금곡리 61-1
용도
토지
매각기일
2026.10.26
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,856㎡ (1,166.44평)
금액
감정가
89,451,000원
최저가
89,451,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
8,945,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.26
89,451,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2026.05.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 용산면 금곡리 소재 '월정마을' 남측 인근(일련번호 1) 및 북측 인근(일련번호 2)에 위치하며, 부근은 농촌주택 및 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 평지로, 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 2) 사다리형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 본건 내부에 노폭 약 3 미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산 양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>, 일련번호 2) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산 양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호 1) 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황은 &apos;전&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
- 목록 1. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '전' 및 일부 '도로'임
