나이스옥션 법원경매 순천 2026타경130 [1] 전남광주통합특별시 여수시 화양면 화동리 1991-1 전 경매
전남광주통합특별시 여수시 화양면 화동리 1991-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경130(순천지원 경매1계). 감정가 106,155,000원, 최저가 74,309,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 130 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 여수시 화양면 화동리 1991-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.23 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321)) |
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| 이용제한 | (접함)지구단위계획구역, (접함)공익용산지, (접함)경제자유구역, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (저촉)관리지역, (저촉)농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 106,155,000원 |
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| 최저가 | 74,309,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,430,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.12 |
106,155,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.23 |
74,309,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 남문 · 평가일 2026.05.18
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 화양면 화동리 소재"산전마을"남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재한 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사로서 전(휴경지 잡목 등이 소재함)으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 남동측으로 소폭의 농로가 개설 되어 있슴.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)