나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31386 [1] 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 15층1508호 오피스텔 경매

전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 15층1508호 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31386(광주지방법원 경매9계). 감정가 222,000,000원, 최저가 222,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 31386 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 15층1508호
도로명주소전남광주통합특별시 북구 무등로202번길 6, 광주역한국아델리움 15층1508호
용도근린시설
매각기일2026.11.04
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한토지구획정리사업지구, 일반상업지역, 방화지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)시가지경관지구, 중점경관관리구역
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 15층1508호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.35㎡ (2.22평)
건물면적49.08㎡ (14.85평)

금액

감정가222,000,000원
최저가222,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 222,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2026.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 '신안사거리' 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 광주역, 오피스텔, 숙박시설, 점포 및 상가 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제15층 제1508호로서, (사용승인일 : 2022.09.01) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 전면 통유리 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시 창호 마감 등 입니다.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 30~35미터, 동측으로 폭 약 15~20미터, 남측으로 폭 약 8~10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

물건 비고

오피스텔로 이용중임