나이스옥션 법원경매 서산 2026타경164 [1] 충청남도 당진시 수청동 1594 대지 경매

충청남도 당진시 수청동 1594 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경164(서산지원 경매2계). 감정가 820,917,500원, 최저가 574,642,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 164 [1]
소재지	충청남도 당진시 수청동 1594
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m)

면적

토지면적	490.10㎡ (148.26평)

금액

감정가	820,917,500원
최저가	574,642,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	57,464,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.06	820,917,500원	유찰
2차	2026.11.10	574,642,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 남경흥 · 평가일 2026.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 &quot;당진버스터미널&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 서측 및 남동측 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 세장형 평지로서, 현황 &quot;상업나지&quot;상태임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로 가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.