나이스옥션 법원경매 밀양 2026타경10135 [1] 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 37-48 동물 및 식물 관련시설 경매

경상남도 창녕군 남지읍 당포길 46 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10135(밀양지원 경매1계). 감정가 1,756,327,670원, 최저가 1,756,327,670원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10135 [1]
소재지경상남도 창녕군 남지읍 마산리 37-48
도로명주소경상남도 창녕군 남지읍 당포길 46
용도토지
매각기일2026.11.02
관할법원밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역
경상남도 창녕군 남지읍 마산리 37-48 동물 및 식물 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,534㎡ (1,674.04평)
건물면적3,199.94㎡ (967.98평)

금액

감정가1,756,327,670원
최저가1,756,327,670원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금175,632,767원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 1,756,327,670원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2026.06.24

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 '당포마을회관' 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
토지의 상황
※ 형상 및 이용상황 [1] 세장형 평지의 토지로서, 버섯재배사 건부지로 이용중임. [25] 정방형 평지의 토지로서, 창고부지로 이용중임. ※ 도로조건 및 교통상황 [1,25] 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. ※ 공법상 제한사항 [1,25] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>임.
건물의 구조 및 현상
※ 건물의 구조 [2~9,16,17] 경량철골구조 패널(샌드위치판넬)지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기마감. 천정 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. [10,11~13,14,15,19] 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 천정 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. [10-1,13-1] 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 천정 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. [18] 일반철골구조 단열판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 천정 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감. [20] 경량철골구조 칼라강판지붕(현황:판넬지붕) 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 천정 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. [21] 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 장판지 마감. 창호 : 샷시창호 마감. [22] 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 판넬잇기 마감. 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 하이샷시창호 마감. [23] 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 판넬잇기 마감. 창호 : 샷시창호 마감. [24] 경량철골구조 칼라강판지붕 단층건으로서, 천정 : 칼라강판 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. [26] 일반철골구조 단열판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 천정 : 판넬잇기 마감 바닥 : 하드너 마감. [26-1,26-2] 일반철골구조 단열판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감. 천정 : 판넬잇기 마감 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시창호임. ※ 건물의 이용상황 [2~12,14~19] 버섯재배사로 이용중임. [13] 작업장으로 이용중임. [10-1,13-1,20,23] 창고로 이용중임. [21] 1층: 식당으로 이용, 2층: 사무실로 이용 중임. [22] 숙소로 이용중임. [24] 작업장으로 이용중임. [26] 냉장창고임. [26-1] 화장실로 이용중임. [26-2] 탈의실로 이용중임. ※ 제반시설 [2~12,14~19] 버섯재배설비 되어 있음. [21] 급·배수설비 등이 되어 있음. [22] 난방설비 되어 있음. [26] 냉장설비 되어 있음.
기계/기구의 현상
기계기구의 현상 및 관리상태 보통시됨.
공작물의 현상
없 음.
기타참고사항
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -본건 기호[20] 건물은 귀 제시목록상 지붕이 '칼라강판지붕'이나 현황은 '판넬지붕'임 -본건 기호[21] 건물은 귀 제시목록상 면적(1층:32.7㎡, 2층:27㎡)과 실측사정 면적 (1,2층: 각54㎡)과 다소 상이함. -본건 기호[2~20,23,24] 건물은 사용승인일이 2013년 09월 11일이나, 이는 기존 건물을 양성화 후 개보수 한 것으로 조사되어 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였음.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-12, 25-1, 25-2) 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함. 위 기계기구는 공부상 "AIR COOLED CONDENSER 55ea" 이나 현재 일부는 소재불명, 일부는 교체되어 현황 39ea임(감정평가서 참조).
-제시외 물건(1-13), 제시외 기계기구(25-3) 각 매각제외. 최저매각가격은 제시외 물건 및 제시외 기계기구로 인하여 영향받는 가격임.
-[목록20] 건물은 공부상 '칼라강판지붕'이나 현황 '판넬지붕'이며, [목록21] 건물의 공부상 면적은 1층 32.7㎡, 2층 27㎡이나, 실측사정 면적은 1,2층 각 54㎡임.
-[목록2~20,23,24] 건물은 사용승인일이 2013. 9. 11.이나, 이는 기존 건물을 양성화 후 개보수 한 것으로 조사되어 현상 및 관리상태 등을 고려하여 평가함.
-건물 내 일부 기계기구는 창녕군에서 보조 지원한 설비가 설치되어 있는 것으로 조사됨.