나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경112 [1] 대구광역시 서구 상리동 239-33 단독주택 경매

대구광역시 서구 가르뱅이로 63-10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경112(대구서부지원 경매1계). 감정가 152,445,160원, 최저가 152,446,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 112 [1]
소재지	대구광역시 서구 상리동 239-33
도로명주소	대구광역시 서구 가르뱅이로 63-10
용도	토지
매각기일	2026.09.22
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구

면적

토지면적	112㎡ (33.88평)
건물면적	117.91㎡ (35.67평)

금액

감정가	152,445,160원
최저가	152,446,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,244,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.22	152,446,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2026.05.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 서구 상리동 소재 &quot;상리지하차도&quot; 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 . 근린생활시설, 소규모 공장, 창고 등으로 이루어진 미성숙 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하나 제반교통사정은 다소 불편한편임.
형태 및 이용상태: 북동하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 정방형에 가까운 토지로 주거용건부 지로 이용중임.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하)임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 가) 시멘트벽돌조 슬레브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광설비 설치되어있음.
부합물 및 종물: 부합물로서 주건물의 벽체 등을 이용한 통로, 샷시, 옥탑 등이 설치되어 있음. (사진참조)
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

1.일괄매각
2.통로, 샷시, 옥탑, 옥상 태양광설비 등은 건물에 포함하여 평가(포함 매각)