나이스옥션 법원경매 대전 2026타경258 [1] 세종특별자치시 장군면 금암리 302-46 대지 경매

세종특별자치시 장군면 금암리 302-46 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경258(대전지방법원 경매8계). 감정가 979,670,000원, 최저가 685,769,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 258 [1]
소재지	세종특별자치시 장군면 금암리 302-46
용도	토지
매각기일	2026.11.05
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	(접함)준보전산지, 자연취락지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,752㎡ (529.98평)

금액

감정가	979,670,000원
최저가	685,769,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	68,576,900원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.01	979,670,000원	유찰
2차	2026.11.05	685,769,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 터전 · 평가일 2026.05.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재‘농협세종교육원’북측 인근에 위치하고 있는 부 동산으로 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 북측 인근에 &apos;세종 공공시설복합단지&apos;가 조성중에 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리형의 완경사지로 주거나지 상태입니다. 기호(2) : 부정형의 완경사지로 &apos;도로&apos;로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 세로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구 역), 중점경관관리구역(금강주변).
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상입니다.

물건 비고

-일괄매각
-지상 수목 포함