나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600842 [1] 세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 4층426호 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 가름로 253 호수의아침, 4층426호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600842(대전지방법원 경매3계). 감정가 72,000,000원, 최저가 72,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 600842 [1] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 4층426호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 가름로 253 호수의아침, 4층426호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매3계 (470-1803) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, 미관지구, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 5.27㎡ (1.59평) |
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| 건물면적 | 17.43㎡ (5.27평) |
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금액
| 감정가 | 72,000,000원 |
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| 최저가 | 72,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 7,200,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.04 |
72,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 다정 · 평가일 2026.05.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사세종특별본부" 동측 인근에 소재한 호수의아침 4층 426호이며 주위는 주상복합아파트 및 오피스텔, 업무시설, 공원, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건물 중 4층 426호, (사용승인일자 : 2014.10.13) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
- 이용상태
- 도시형생활주택(원룸형)임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 평지이며 주상복합용 건물의 부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.