나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503534 [1] 인천광역시 서구 검암동 634-15 스페이스빌 3층304호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 승학로506번길 45 스페이스빌, 3층304호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503534(인천지방법원 경매20계). 감정가 121,000,000원, 최저가 121,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 503534 [1]
소재지	인천광역시 서구 검암동 634-15 스페이스빌 3층304호
도로명주소	인천광역시 서해구 승학로506번길 45 스페이스빌, 3층304호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.09
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	상대보호구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, (접함)도로

인천광역시 서구 검암동 634-15 스페이스빌 3층304호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.51㎡ (8.93평)
건물면적	38.94㎡ (11.78평)

금액

감정가	121,000,000원
최저가	121,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	12,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	121,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: K-land · 평가일 2026.05.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 &quot;검바위역(인천2호선)&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사유형의 다세대주택이 밀집되어 있으며 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물(통칭 &apos;스페이스빌 2동&apos;) 내 3층 304호로서, (사용승인일: 2010.07.14) 외 벽 : 치장 인조석 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측으로 소로의 지선도로(승학로506번안길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래 계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26~ 2026. 8. 25.))
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.