나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503507 [1] 인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 12층1204호 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 동수천로 39 주영팰리스Ⅱ (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503507(인천지방법원 경매20계). 감정가 168,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 503507 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 12층1204호
도로명주소	인천광역시 부평구 동수천로 39 주영팰리스Ⅱ
용도	아파트
매각기일	2026.11.09
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 부평구 부개동 148-16 주영팰리스2 12층1204호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	5.99㎡ (1.81평)
건물면적	38.90㎡ (11.77평)

금액

감정가	168,000,000원
최저가	168,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	16,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	168,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 마루한 · 평가일 2026.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부개동에 소재하는 &quot;부개서초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 제12층 제1204호로서, 외벽: 몰타위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택-원룸형아파트)으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 부정형의 토지로서 &quot;공동주택, 업무시설, 근린생활시설&quot; 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약17미터, 15미터 교차도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 부개동148-16, 148-79 공히) 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 20 25.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1) 임대관계 미상임. (2) 기타 없 음.