나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503555 [1] 인천광역시 서구 당하동 1085-6 갑진하이츠 2층201호 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영창 · 평가일 2026.05.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 남서측 인근에 위치하는 갑진하이츠 2층 201호로서 주위는 동유형의 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등의 주거용 부동산이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(독정역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 건물내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샤시 창호 등임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 부지로 이용중 임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약15미터 및 동측으로 폭 약5미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭8m~10m)(2012-06- 08)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역(2025-08-22){수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가 구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8.26.~2026. 8.25.))임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금: 금187,000,000원)