나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503536 [1] 인천광역시 서구 검암동 633-7 플로채 102동 2층201호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 승학로506번안길 55-5 플로채, 102동 2층201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503536(인천지방법원 경매27계). 감정가 120,000,000원, 최저가 120,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 503536 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 633-7 플로채 102동 2층201호
도로명주소인천광역시 서해구 승학로506번안길 55-5 플로채, 102동 2층201호
용도다세대주택
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한상대보호구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 633-7 플로채 102동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.76㎡ (9.00평)
건물면적38.81㎡ (11.74평)

금액

감정가120,000,000원
최저가120,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 120,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해우 · 평가일 2026.05.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태의 소규모 공동주택이 밀집 소재하는 주거지대로 이루어져있으며,주거환경은 보통정도입니다.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 5분 정도 거리에 인천2지하철 '검바위역'이 소재하여 교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 2층 일부로서, 외 벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감, 창 호 : PVC 창호 등입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 편의설비를 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택(플로채 102동)부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
대상부지 남측으로 폭약 10미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교 [문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택 용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.