나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70944 [1] 경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 2층 240호 근린상가 경매

경기도 의정부시 민락로 195, 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 2층 240호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70944(의정부지방법원 경매7계). 감정가 273,000,000원, 최저가 273,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70944 [1]
소재지경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 2층 240호
도로명주소경기도 의정부시 민락로 195, 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 2층 240호
용도근린상가
매각기일2026.11.04
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역
경기도 의정부시 민락동 803-2 민락2지구중흥에스-클래스트와이스 2층 240호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.03㎡ (5.76평)
건물면적64.67㎡ (19.56평)

금액

감정가273,000,000원
최저가273,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금27,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 273,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지일 · 평가일 2026.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설, 생활편익시설 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 240호(사용승인일 : 2020.03.27) 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창호 : 페어글래스 창호.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
급배수시설, 상하수도시설, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 왕복 7~8차로, 북동측으로 왕복 4차로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2015-01-12) (접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-01-12)(접합), 가축사육한구역(가축사육제한구역), 공공주택지구(민락2지구), 과밀억제권역,건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -