나이스옥션 법원경매 부산 2023타경64487 [19] 부산광역시 연제구 연산동 1480-50 수림하우스 6층604호 오피스텔 경매
부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 6층604호 (연산동,수림하우스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경64487(부산지방법원 경매6계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 64487 [19]
소재지
부산광역시 연제구 연산동 1480-50 수림하우스 6층604호
도로명주소
부산광역시 연제구 거제천로124번길 40, 6층604호 (연산동,수림하우스)
용도
오피스텔
건물명
수림하우스
매각기일
2026.07.29
관할법원
부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한
교육환경보호구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 일반상업지역
면적
토지면적
6.60㎡ (2.00평)
건물면적
25.58㎡ (7.74평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,100,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
130,000,000원
유찰
2차
2026.07.29
91,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 새아침감정 · 평가일 2024.01.10
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 오피스텔, 소규모 공동주택, 단독주택,각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 연산역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내
제2층 제201호 외 40개호로서,
외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등
창호: 샷시창호임.
이용상태
오피스텔(주거용 오피스텔로 추정됨)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
일반상업지역(2017-12-29), 방화지구(2017-12-29), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 건축물대장상 101호와 203호는 존재하지 않으나 건축물현황도면상 1층 통신실과 2층의 관리실에 각 101호, 203호로 호실표기되어 있음. 현장조사시 폐문부재로 인해 내부확인은 곤란하였으니 업무취급 및 응찰시 내부 이용상황 및 임차인 점유여부 재확인하시기 바람.
AI 물건분석
1. 물건기본정보
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