대구광역시 군위군 삼국유사면 화북리 산233-15 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10184(의성지원 경매2계). 감정가 54,967,000원, 최저가 26,934,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10184 [2]
소재지
대구광역시 군위군 삼국유사면 화북리 산233-15
용도
임야
매각기일
2026.07.22
관할법원
의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (저촉)사방지, (저촉)하천구역
면적
토지면적
3,005㎡ (909.01평)
금액
감정가
54,967,000원
최저가
26,934,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,693,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
54,967,000원
유찰
2차
2026.06.17
38,477,000원
유찰
3차
2026.07.22
26,934,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 프라임감정 · 평가일 2025.06.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 삼국유사면 화북리 소재 ""쌀미기마을"" 내에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1)~4) : 본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 부정형 토지로서 대체로 북측 및 북동 하향 완경사지이며, ""자연림"" 으로
이용중임.
기호2) : 부정형 토지로서 대체로 북동 하향 완경사지이며, 현황 ""도로"" 로 이용중임.
기호3) : 부정형 토지로서 대체로 북 하향 완경사지이며, ""자연림"" 으로 이용중임.
기호4) : 부정형 토지로서 대체로 북 하향 완경사지이며, ""자연림"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) : 동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
기호2) : 본건 자체가 폭 약 6M의 포장도로로서, 남서측 및 북동측 도로와 연결됨.
기호3) : 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 각각 접함.
기호4) : 남동측 일부로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호2)~4) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 준보전산지<산
지관리법>, 하천구역(2022-12-01)(덕천천)<하천법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기준시점 현재 공부상 기호2) 지목 ""임야"" 로 되어 있으나, 실제 현황 ""도로""
임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
8. 임대관계
본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
