나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51727 [2] 충청북도 증평군 증평읍 사곡리 80-9 근린시설 경매
충청북도 증평군 증평읍 방곡길 32-3 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51727(청주지방법원 경매5계). 감정가 820,877,000원, 최저가 820,877,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51727 [2]
소재지
충청북도 증평군 증평읍 사곡리 80-9
도로명주소
충청북도 증평군 증평읍 방곡길 32-3
용도
근린시설
매각기일
2026.05.20
관할법원
청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한
(접함)준보전산지, 비행안전제3구역(전술), 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,299㎡ (695.45평)
건물면적
490㎡ (148.23평)
금액
감정가
820,877,000원
최저가
820,877,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
82,087,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.20
820,877,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 증평군 증평읍 사곡리 소재 ""사곡교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건1,2 부정형 완경사지를 평탄하게 조성하여 공업용 건부지 및 일부 내부 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건1 : 남서측으로 세로가의 도로 및 북서측으로 세로불의 도로에 접함.
대상물건2 : 남서측으로 세로가의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1,2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
대상물건2 지상에 제시외물건 ㉠대형관정이 있어 이를 평가하였음.(상세위치도 항공사진 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
대상물건3,4 공히 일반철골구조 일반철골구조위 샌드위치패널지붕 단층 건으로
외 벽 : 샌드위치패널마감.
내 벽 : 샌드위치패널마감.
창 호 : 샛시 창호 등
이용상태
대상물건3,4 공히 제2종근린생활시설(제조업소, 창고,재배사 등)이나 공실임.
설비내역
대상물건3,4 부속건물 공히 위생시설, 급.배수시설을 갖추고 잇음.
부합물 및 종물
대상물건2 지상에 대상물건3,4에 부합하는 대형관정(심도 100m)이 있어 이를 제시외물건으로 평가하였음.
