나이스옥션 법원경매 부산 2026타경10670 [1] 부산광역시 부산진구 범천동 839-37 디알에코시티2 15층1503호 오피스텔 경매

부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11, 디알에코시티2 15층1503호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10670(부산지방법원 경매9계HUG). 감정가 187,000,000원, 최저가 187,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10670 [1]
소재지부산광역시 부산진구 범천동 839-37 디알에코시티2 15층1503호
도로명주소부산광역시 부산진구 자유평화로3번길 14-11, 디알에코시티2 15층1503호
용도오피스텔
매각기일2026.11.09
관할법원부산지방법원 경매9계HUG (051)590-1816(구내:1816))
이용제한일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구
부산광역시 부산진구 범천동 839-37 디알에코시티2 15층1503호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.28㎡ (1.29평)
건물면적27.42㎡ (8.29평)

금액

감정가187,000,000원
최저가187,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 187,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철 범일역 북동측 인근에 위치하는 디알에코 시티2 15층 1503호로서, 부근은 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되 어있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(범일역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 15층 1503호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
업무시설(주거용 오피스텔)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 오피스텔의 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 10m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 80m, 최고높이 100m) <건축법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.

물건 비고

주거용 오피스텔로 이용중임. 주택도시보증공사(양도전:임차인 이수민)로부터 2026.09.01.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨