나이스옥션 법원경매 진주 2026타경148 [1] 경상남도 사천시 사천읍 선인리 300-1 신진아파트 가동 2층202호 아파트 경매

경상남도 사천시 사천읍 읍내로 96 신진아파트, 가동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경148(진주지원 경매6계). 감정가 70,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 148 [1]
소재지경상남도 사천시 사천읍 선인리 300-1 신진아파트 가동 2층202호
도로명주소경상남도 사천시 사천읍 읍내로 96 신진아파트, 가동 2층202호
용도집합건물
매각기일2026.09.21
관할법원진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)교육환경보호구역
경상남도 사천시 사천읍 선인리 300-1 신진아파트 가동 2층202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.72㎡ (15.04평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가70,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.21 70,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사천읍 선인리 소재 '사천중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 점포 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 가동 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서,'아파트'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 중로, 남서측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-5호선)(접합),가축사육제한 구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(2):제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-05-25)(소로3-4호선)(접합), 가축사육제한 구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

물건 비고

2019.12.19.자 접수 제32587호 장영로에게 한 가압류는 무효임.