나이스옥션 법원경매 서산 2026타경169 [1] 충청남도 당진시 신평면 운정리 227-34 전 경매
충청남도 당진시 신평면 운정리 227-34 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경169(서산지원 경매2계). 감정가 208,522,000원, 최저가 208,522,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 169 [1]
소재지
충청남도 당진시 신평면 운정리 227-34
용도
전
매각기일
2026.11.10
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
5,723㎡ (1,731.21평)
금액
감정가
208,522,000원
최저가
208,522,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
20,852,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.10
208,522,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 기마 · 평가일 2026.05.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3)은 충청남도 당진시 신평면 운정리 208-1 "삽교호놀이공원" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 나지 및 근린생활시설의 혼합지임.
교통상황
본건 기호 (1)-(3)까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내 버스 통행 중이나 운행 빈도로 보아 대중 교통 사정 불편함.
형태 및 이용상태
기호 (1)은 사다리형의 토지로 인근 토지와 대체로 등고 평탄하고, "전"으로 이용 중임. 기호 (2)는 부정형의 토지로 동측 및 동남측의 완경사지로, 일부 "도로"로 이용 중이고, 일부 도로 공사 중임. 기호 (3)은 부정형의 토지로 인근 토지와 대체로 등고 평탄하고, "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 (1) 북서측 및 남서측으로 로폭 약 3미터의 도로에 접함. 기호(2)(3)은 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평 01 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률> 기호 2, 3 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평 01 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> <추가 기재> 건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대사항 : 미상임. 2. 본건 기호(1) 지상에 소재하는 수목은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음
