세종특별자치시 연서면 국촌리 116-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600884(대전지방법원 경매7계). 감정가 1,966,661,200원, 최저가 1,376,662,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 600884 [1]
소재지
세종특별자치시 연서면 국촌리 116-3
용도
토지
매각기일
2026.11.10
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
5,353㎡ (1,619.28평)
금액
감정가
1,966,661,200원
최저가
1,376,662,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
137,666,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.29
1,966,661,200원
유찰
2차
2026.11.10
1,376,662,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 지안 · 평가일 2026.05.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 국촌리 소재 "국촌1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1): 부정형의 완경사지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임. 기호2): 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 등으로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1) 토지 남서측 일부 및 기호2) 토지에 걸쳐 현황 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)·2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호1) 지상에 제시외 수목(제시외㉠: 복숭아나무 약 70 여주) 및 기호3) 지상에 제시외 수목(제시외㉡: 복숭아나무 약 25여주)가 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목 포함. 목록 3에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미 제출시 보증금은 반환하지 않음).
