본건은 강원특별자치도 인제군 기린면 서리 소재 '기린솔섬유원지' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 펜션 등이 혼재하는 국도 주변의 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
북서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건의 북동측으로 로폭 약 3~4 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)임.
제시목록 외의 물건
후첨하는 '건물감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 건물은 일반목구조 목조지붕 2층 건물이며 기호 3 건물은 일반목구조 목구조지붕 단층 건물로서 외 벽 : 스타코마감 등 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등이 창호임.
이용상태
기호 2 건물은 주택으로 사용 중이며, 기호 3 건물은 주택(펜션 등)으로 사용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨하는 '건물개황도'와 같이 제시외 건물은 본건 지상 및 인접지의 소재하나, 본건 건물의 종물 및 부함물로 판단되는바, 경매진행시 참고 바람.
공부와의 차이
본건 기호 3 건물의 귀 제시목록 및 일반건축물대장 상의 용도는 근린생활시설으로 등재되어 있으나, 현황 주택(펜센 등)으로 사용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 '미상'임. 2) 후첨하는 '사진'과 같이 본건 지상에 소재하는 몸골텐트, 플라스틱텐트, 저온저장고 등은 철거 및 이동이 용이한 바, 본 평가에서 제외하였으니 경매진행시 참고 바람.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
- 부동산목록3번. 일반건축물대장 상의 용도는 '근린생활시설'이나 현황 '주택(펜션)'으로 사용중
- 제시외 건물은 본건 지상 및 인접지에 소재하나, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단되어 평가반영하였으니 별도 확인 요망.
- 본건 지상에 매각에서 제외되는 몽골텐트, 플라스틱 텐트, 저온저장고 등 소재(철거및이동용이)
