나이스옥션 법원경매 평택 2026타경50748 [1] 경기도 평택시 합정동 970-11 2층201호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 창룡 · 평가일 2026.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

- 대상건물은 경기도 평택시 합정동에 소재하는 '평일초등학교' 남동측 인근에 있고, 주변에는 주거용 부동산, 근린생활시설 및 상업용 부동산, 각급 학교 및 관공서 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

- 대상건물이 위치한 단지까지 차량을 통한 접근 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재 하며, 남측 인근으로 국도 제38호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

건물의 구조

- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제2층 제201호로 2014.07.02.에 사용승인되었으며, 외벽 : 드라이비트 마감 및 석재타일 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 및 벽돌 마감 등, 창호 : 새시창호입니다.

이용상태

- 집합건축물대장상 용도는 원룸형 다세대주택으로 등재되어 있습니다.

설비내역

- 단지 내 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

- 가장형 평지로 현황 공동주택 및 업무시설부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

- 대상토지 서측으로 왕복 4차선 도로, 동측으로 도로폭 약 12M 내외 도로에 접하고, 동측 도로를 통하여 대상건물에 진출입 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 180,000,000원, 전입일자 2022.6.3. 확정일자 2022.5.18.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.