나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33463 [3] 전라남도 나주시 금천면 촌곡리 310 과수원 경매
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 310 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33463(광주지방법원 경매4계). 감정가 1,094,776,000원, 최저가 613,076,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1),5),6),13),14),19) 남측으로 왕복 4차로 포장도로에 접함. 일련번호 2),3),4),15),16),17),21),22),23) 맹지. 일련번호 24),30) 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 일련번호 25) 남측으로 왕복 4차로 포장도로와 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 6) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 13) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 14) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 15) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 16) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 17) 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 19) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 21) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 22) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 23) 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 24) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 일련번호 25)
제시목록 외의 물건
일련번호 6) 지상에 제시외건물 ㄱ~ㄷ), 제시외구축물 a,b,e,f)가 소재함. 일련번호 19) 지상에 제시외건물 ㅇ)이 소재함. 일련번호 23) 지상에 제시외구축물 c,d)가 소재함. 일련번호 24) 지상에 제시외건물 ㅁ)이 소재함. 일련번호 25) 지상에 제시외건물 ㄹ,ㅂ), 제시외구축물 g)가 소재함. 일련번호 30) 지상에 제시외건물 ㅅ)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 2,22,24) 지목 과수원이나 현 주거나지. 일련번호 30) 지목 대이나 현황 일부 도로.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 중 일부(16,987㎡)는 빛가람센트럴지역주택조합(조합설립인가일 : 2025. 3. 14.)의 주택건설사업부지로 공고되어 있음.
일련번호 7-4) 창고, 변소 일련번호 9-2) 공장 일련번호 9-3) 공장 일련번호 10-1) 공장 일련번호 10-2) 공장 일련번호 10-3) 창고 일련번호 10-4) 창고 일련번호 18-1) 공장 일련번호 18-2) 공장 일련번호 18-3) 공장 일련번호 18-6) 공장 일련번호 18-8) 공장 일련번호 18-12) 공장 일련번호 27-1) 창고 일련번호 28) 공장
