나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59260 [25] 부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층802호 다세대주택 경매
부산광역시 동래구 온천천로 3 품에안은, 8층802호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59260(부산지방법원 경매1계). 감정가 140,000,000원, 최저가 140,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 59260 [25]
소재지
부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 8층802호
도로명주소
부산광역시 동래구 온천천로 3 품에안은, 8층802호
용도
다세대주택
건물명
품에안은
매각기일
2026.05.19
관할법원
부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한
가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역
면적
토지면적
7.71㎡ (2.33평)
건물면적
22.84㎡ (6.91평)
금액
감정가
140,000,000원
최저가
140,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,000,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
140,000,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.04.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 동해중학교 서측 인근에 위치한 품에안은 6층
604호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도 1호선 온천장역이
소재하여 대중교통사정은 보통이상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 6층 604호로서,
외벽 : 벽돌 노출, 판넬 ??임, 노출콘크리트 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태
오피스텔 입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 부지는 북서측으로 약 6-7미터 폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지 기호 1-6 공히 준주거지역 ,가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이
30m)이며, 기호 2와 기호 5는 소로1류(폭 10m-12m)(2022-04-27)(접합)입니다.
