나이스옥션 법원경매 부산 2024타경59260 [14] 부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층501호 오피스텔 경매

부산광역시 동래구 온천천로 3 품에안은, 5층501호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59260(부산지방법원 경매1계). 감정가 133,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 59260 [14]
소재지	부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층501호
도로명주소	부산광역시 동래구 온천천로 3 품에안은, 5층501호
용도	오피스텔
건물명	품에안은
매각기일	2026.05.19
관할법원	부산지방법원 경매1계 ((051)590-1812(구내:1812))
이용제한	가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)하천구역

부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 5층501호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.08㎡ (3.05평)
건물면적	29.87㎡ (9.04평)

금액

감정가	133,000,000원
최저가	133,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	13,300,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.19	133,000,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 동해중학교 서측 인근에 위치한 품에안은 6층
604호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도 1호선 온천장역이
소재하여 대중교통사정은 보통이상입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 6층 604호로서,

외벽 : 벽돌 노출, 판넬 ??임, 노출콘크리트 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태: 오피스텔 입니다.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 6필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 부지는 북서측으로 약 6-7미터 폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 토지 기호 1-6 공히 준주거지역 ,가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이
30m)이며, 기호 2와 기호 5는 소로1류(폭 10m-12m)(2022-04-27)(접합)입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

물건 비고

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임