경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11171(김천지원 경매1계). 감정가 23,462,190원, 최저가 23,463,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11171 [2]
소재지
경상북도 김천시 대항면 덕전리 1312-2
용도
답
매각기일
2026.05.19
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
면적
토지면적
744㎡ (225.06평)
금액
감정가
23,462,190원
최저가
23,463,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,346,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
23,463,000원
매각
신건
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
신건
2026.06.25
-
납부<br />(2026.06.18)
감정평가 요약
감정평가기관: 영남감정 · 평가일 2025.10.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 대항면 덕전리 소재 &quot;직지사역&quot; 북서측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 숙박시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, &apos;과수원,일부 전&apos;으로 이용중임. 기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, &apos;묘지&apos;로 이용중임. 기호3) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, &apos;전,일부 도로&apos;으로 이용중임. 기호4) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, &apos;도로&apos;으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,4) : 본건 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호2,3) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호1,3) 토지상에 제시외 건물 1동이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 목록3 지상 소재 제시외 건물 포함. 목록3,4 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환). 목록3 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전 및 일부 도로'임. 목록4 공부상 지목은 '답'이나 현황 '도로'임. 목록2,3 지적도상 맹지. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
